Le contrat d'achat signé, la preuve que les fonds ont été transférés ou placés en séquestre avec des conditions de libération définies, le bail ou l'acte de propriété et les documents organisationnels de l'entité montrant la propriété de l'acheteur. Les projets d'accords ne démontrent pas un engagement irrévocable.
La demande est déposée après le transfert de l'argent, pas avant
Une erreur fréquente consiste à postuler avec une lettre d’intention et un solde bancaire, en espérant clôturer après approbation. L'agent consulaire doit voir les capitaux déjà engagés et à risque. La séquence réalisable est la suivante : signer le contrat d'achat avec une clause de séquestre en vertu de laquelle les fonds sont détenus par un tiers et remis au vendeur lors de la délivrance du visa, ou transférer les fonds directement si l'acheteur accepte le risque ; puis déposez avec l'accord signé, le relevé du compte séquestre et le bail ou l'acte.
Exemple hypothétique : un traiteur Lac-Beauport qui achète une entreprise de cuisine et de restauration commerciale aux États-Unis signe l'accord, transfère le prix en séquestre et prend possession du bail sous condition ; le dossier montre une entreprise dont elle ne peut pas se séparer sans perte, ce qui signifie irrévocable. Ajoutez les documents de création et le registre de propriété de l'entité, les récentes déclarations de revenus du vendeur, un plan d'affaires avec des projections d'effectifs et la chronologie des sources de fonds.