Généralement pas carrément. Une clôture conditionnelle au visa, avec des fonds bloqués libérés lors de la délivrance, maintient l'investissement engagé à des fins d'immigration tout en protégeant l'acheteur si le visa est refusé. La séquence doit être négociée avant la signature de l’offre.
Fixer l'ordre des événements
Définissez l'ordre comme suit : diligence raisonnable, accord avec clôture et séquestre liés au visa, dossier d'origine des fonds, demande consulaire, entretien, délivrance, déblocage des fonds, clôture, arrivée. Exemple hypothétique : un coordonnateur logistique de Lévis négocie l'achat d'un bureau de courtage de fret aux États-Unis. Le vendeur souhaite une clôture inconditionnelle dans soixante jours ; l'acheteur veut d'abord le visa.
Le compromis qui fonctionne pour les deux est un dépôt séquestre maintenant, un contrat d'achat dont la seule condition en suspens est la délivrance du visa et une date de clôture qui y est liée. Cela montre un engagement sans exposer l’acheteur à posséder une entreprise qu’il ne peut pas entrer dans le pays pour diriger. Entre-temps, l'acheteur ne devrait pas commencer à gérer l'entreprise à distance de Lévis d'une manière qui ressemble à du travail non autorisé, et ne devrait pas non plus signer de bail personnel aux États-Unis.
Ajoutez les temps d’attente actuels pour les rendez-vous consulaires au plan et indiquez honnêtement au vendeur la fenêtre réaliste.