DANS CE GUIDE · Posez les bonnes questions à un centre régional avant le virement du produit de la vente de Saint-Augustin-de-Desmaures
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Questions sur les emplois
Comment le projet compte-t-il ses dix emplois par investisseur : masse salariale directe, ou modèle économique qu'un pôle régional peut utiliser ? Qu’arrive-t-il au décompte si la construction est en retard ou si le projet est réduit ? Entre combien d’investisseurs le total des emplois est-il partagé et dans quel ordre sont-ils crédités ? Un projet ne peut pas promettre que des emplois existeront au moment où la demande de suppression des conditions sera déposée, alors demandez-vous quelles preuves il fournira à ce stade.
Questions sur le montant réduit
Sur quelles bases le site est-il un bassin d'emploi ciblé, qui l'a désigné et à quelle date ? La désignation est liée à l'emplacement et aux données actuelles, et le seuil réduit s'applique uniquement si le projet est admissible au moment pertinent. Demandez le dossier de désignation plutôt que l'affirmation de la brochure et demandez à un avocat de confirmer les montants statutaires actuels avant de vous fier au chiffre inférieur.
Questions sur le cheminement de l'argent
Les bénéfices du fondateur ont transité par le compte en fiducie d'un avocat, une retenue et une conversion de devises avant d'atterrir sur un compte personnel. Chaque étape nécessite un enregistrement : le contrat de vente, le relevé de clôture, le grand livre de fiducie, la quittance de retenue et la confirmation de conversion. La pétition doit montrer une source et un chemin licites, et un bilan final ne prouve ni l’un ni l’autre.
Questions sur ce que l'investisseur obtient et abandonne
Lire les documents de souscription et de prêt pour connaître les droits de rachat, les frais prélevés sur le capital et le moment où l'investissement devient à risque. Un investisseur qui peut se retirer à volonté n’a pas investi. Par ailleurs, comprenez que le déménagement de la famille dépend de l'issue de la requête, de la disponibilité des visas et d'une décision ultérieure de suppression des conditions, sur lesquelles le projet ne contrôle aucun.
La résidence conditionnelle, et la pétition qui y met fin
Identifiez la structure autonome ou par centre régional et la méthode applicable de création d’emplois admissibles, généralement dix emplois. Le temps plein signifie normalement au moins 35 heures par semaine, et l’investisseur, son conjoint et ses enfants sont exclus comme travailleurs admissibles. Suivent la disponibilité d'un visa, puis un visa d'immigrant à l'étranger ou un ajustement pour lequel vous êtes réellement admissible, la résidence conditionnelle, et normalement un I-829 déposé dans les 90 jours précédant le deuxième anniversaire. Le formulaire I-829 est déposé au cours des quatre-vingt-dix jours précédant immédiatement l’expiration de la période conditionnelle de deux ans, et il exige des preuves que l’entreprise a été maintenue et que les emplois requis ont été créés ou, dans certaines circonstances, le seront dans un délai raisonnable. Lorsque l’investissement est fait par l’entremise d’un centre régional désigné, une portion définie de la création d’emplois indirects et induits peut être comptée au moyen d’une méthode économique reconnue, mais le calcul doit tout de même atteindre dix pour chaque investisseur de l’offre. L’investisseur doit aussi avoir participé à la gestion de l’entreprise ou à l’élaboration de ses politiques; une détention entièrement passive ne satisfait pas à l’exigence, bien que les droits ordinairement rattachés à une participation de commanditaire puissent le faire.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.