Actes notariés d'achat et de vente pour chaque propriété, relevés hypothécaires, dossiers de taxes municipales et scolaires, déclarations de revenus des particuliers pour les années d'accumulation, relevés bancaires indiquant les produits et transferts et traductions certifiées conformes de tout en français.
Le système notarial québécois facilite la documentation de la chaîne de propriété
La force d’un dossier EB-5 financé par l’immobilier est que les transactions immobilières au Québec laissent un dossier notarié. Obtenez auprès du notaire les actes d'achat de chaque propriété, les actes de vente ainsi que les états de régularisation démontrant le produit net. Associez chaque achat au relevé bancaire indiquant l'acompte sortant du compte du couple et aux déclarations de revenus des années au cours desquelles ces économies ont été gagnées.
Ajoutez des relevés de versement hypothécaire du prêteur. Exemple hypothétique : l'ancien triplex du couple Boischatel a été acheté avec un héritage ; cela nécessite également le testament ou la déclaration notariée de transmission ainsi que la comptabilité successorale. Suivez ensuite le produit de la vente : le dépôt, tout mouvement entre les comptes, la confirmation de la conversion de devise et le virement vers le séquestre américain.
L'USCIS souhaite également des pièces d'identité, un curriculum vitae ou des antécédents professionnels et, pour l'entreprise, le contrat d'abonnement et la notice d'offre. Traduisez tous les documents français et gardez les originaux accessibles pour l'étape I-829 des années plus tard.